청년주택드림 조건 Q&A 모음 모르면 손해

 청년들이 제일 걱정하는 부분이 어떻게 앞으로 살아야 할까? 걱정입니다. 취업을 문턱을 넘어서 하루에 200만원 ~ 350만 원 월급을 받으면서, 청정부지로 오른 집값을 보면 앞으로의 미래에 한숨을 내쉬곤 합니다. 이를 통해 정부에서는 청년들을 위한 주거사다리를 설계 하여 주거 + 안정적인 생활을 보장받을 수 있도록 지원하고 있습니다.

 

이것은  청년주택드림통장입니다. 4.5% 이자를 받으면서 목돈도 마련하고 이후 청년주택드림대출을 통해 저렴한 금리로 대출을 이행 할 수 있도록 지원하고 있습니다. 뿐만 아니라 결혼 + 자녀 출산 시 추가 우대 금리를 적용 해준다고 합니다. 사회 초년생인 분들에게 꼭 필요한 지원 혜택으로 해당이 되신다면 꼭 신청하셔서 지원받으시기 바랍니다. 그에 따른 대표적인 질문들을 모아봤습니다. 

 

청년주택드림청약통장-주거사다리

⭐이런 분들은 보세요⭐

⭕ 주택을 마련하실 청년 분

⭕ 주택을 통해 정부에서 진행 하는 청약 지원 혜택을 받으실 분

⭕ 주택 담보 대출을 청년지원 대상으로 저렴하게 이용하고 싶으신 분

⭕ 청년지원 3단계 혜택을 모두 받으시고 싶으신 분

 

주거 사다리 설계

⭐ 1단계 : [목돈 마련] - 청년통장 가입을 통한 목돈 마련

⭐ 2단계 : [내 집 마련] - 청년통장으로 분양 및 대출 지원

⭐ 3단계 : [결혼+자녀] - 결혼 및 출산 시 추가 우대 금리를 적용하여 2.2% > 1.5% 부담 개선

청년주택드림청약통장-주거사다리

 

 

청년주택드림청약통장 FAQ TOP10

Q. 청년우대형 청약통장이 있으면 가입이 불가능한가요?

[청년우대형 청약통장] VS [청년주택드림 청약통장] 이 있는데요 우대형 청약통장 업그레이드 버전이라고 보시면 됩니다.
이미 청년 우대형 청약통장이 가입이 되어 있다면, 신규 주택드림 청약통장으로 자동 전환 됩니다.
⭕ 이미 청년우대형 청년통장 가입자는 자동 전환 됨. 

 

Q. 일반 청약통장이 있다면 가입할 수 있나요?

일반 은행 청약통장을 해지하시고 가입을 하시면 하시거나, 청약통전 이전이 가능합니다.

기존 청약통장에서 쌓은 실적들 납입 기간, 금액, 회사 모두 그대로 연동되어 실적이 유지되니 참고 바랍니다.

⭕ 일반 청약통장은 가입자 요건 충족 시 전환가입 가능 : 실적유지 됨 

청년주택드림청약통장-주거사다리

Q. 청년 주택드림 청약통장의 이자율은 어떻게 되나요?

기존 4.3%에서 최대 4.5%로 인상됩니다. 또한 세금에 대해 혜택을 받는 비과세 혜택은 동일합니다.

⭕ 금리 : 4.5% 인상

Q. 청년우대형 통장에서 청년주택드림 청년통장 납입 한도는 어떻게 바뀌나요?

기존에는 납입한도가 50만 원이었는데, 100만 원까지 상향되었습니다.

⭕ 100만 원을 상향

Q. 청년주택드림 청년통장 가입 조건은 어떻게 되나요?

청년 주택드림 청약통장의 조건은 만 19세부터 34세까지 가입 가능 합니다. 단, 군 복무 기간은 뺴야 합니다.
한 가지 예를 들면 2년 군 복무 하신 경우
만 35세 무주택자일 경우 35세 - 2년 = 만 33세로 인정되어  가입이 가능합니다.

⭕ 나이 : 만 19세 ~ 만 34세 (군복무 기간 제외) 

⭕ 소득 : 5천만 원 이하

⭕ 납입한도 : 100만 원

Q. 청년주택드림 청년통장 혜택은 어떻게 있나요?

⭕ 비과세 이자율 : 4.5%

⭕ 납입금액 : 40% 소득공제 가능

⭕ 주택청약에 당첨 시 청년주택드림 대출로 연계 가능 

청년주택드림청약통장-주거사다리

Q. [청년주택드림 청약통장]에서 [청년주택드림 대출]로 연계 혜택 및 조건은 어떤 게 있나요? 

청년주태드림 청약통장으로 청약을 지원하여 당첨 시 아래 조건에 따라 대출까지 저렴하게 이용 가능합니다. 

청약통장을 기준으로 대출까지 연계되어 있는 상품을 최초로 지원하면서 청년 분들의 주거생활을 위해 지원하고 있으니 많은 지원 하셔서 받아가시기 바랍니다. 

청년주택드림대출 자격 조건

⭕ 청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입한자

⭕1천만 원 이상 납입 한자 

⭕ 소득이 미혼 기준 7천만 원 이하/ 기혼은 부부합산 1억 이하인자

청년주택드림대출 혜택

⭕ 분양가의 80%까지 대출

⭕ 금리 최저 연 2.2% 최장 40년까지 원가능

ㄴ 생애주기별 추가 금리 인하 

조건	우대 금리
결혼	0.1%P
출산	0.5%P
다자녀	0.2%P

Q. 언제 청년주택드림청년통장을 가입할 수 있나요?

 청년주택드림청약통장은 2024년 2월 내 출시 예정으로 되어 있으나 정확한 날짜는 아직 오픈되지 않았습니다.
⭕ 2024 2월 출시 예정

 

청년주택드림청약통장-주거사다리

Q. 청년주택드림청약통장 가입신청 방법 어디서 할 수 있나요?

청년주택드림청약통장은 특정 9개 은행에서 가입이 가능하며, 우체국을 통해서도 가입이 가능합니다.

가입 가능 은행

⭕ 우체국

⭕ 은행 : 우리, 국민, 기업, 농협, 신한, 하나, 대구, 부산, 경남

Q. 청년주택드림통장 조건에서 소득기준으 어떻게 되나요? 

 청년주택드림청약통장의 소득기준은 미혼 7천만 원 이하이고, 기혼일 경우 부부합산 1억 원 이하이면 가입이 가능합니다. 그에 따른 증빙 서류는 최근 1년간 근로 소득 원천징수 영수증을 통해 증빙해야 합니다.
사업수득자의 경우 최근 1년 사업소득 원천징수영수증을 통해 제출해야 합니다.

소득 기준

⭕ 미혼 : 7천 이하 

⭕ 기혼 : 1억 이하 (부부합산)

증빙 서류

⭕ 근로소득 원천징수 영수증 제출

⭕ 사업소득 원천징수영수증 제출

청년주택드림청약통장-주거사다리

 

Q. 청년주택드림청약통장 혜택은 무엇인가요?

 청년주택드림청약통장에 장점은 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 4.5% 의 비과세 혜택이면 실제로는 6%의 적금과 동일합니다. 또한 100만 원 한도로 넣을 수 있는 것이 장점입니다. 큰 장점은 청년주택드림대출로 연계하여 대출을 받으실 수 있습니다. 이는 최저 금리 2.2% + 분양가의 80%까지 대출을 받으실 수 있습니다. 또한 최장 40년 대출로 지원을 해줍니다. 금리 우대 혜택으로는 추가로 결혼, 출산을 통해 최저 1.5% 까지 우대 금리 혜택을 받으실 수 있습니다.

 

⭕ 비과세 이자율 : 4.5%

⭕ 납입금액 : 40% 소득공제 가능

⭕ 주택청약에 당첨 시 청년주택드림 대출로 연계 가능 

⭕ 대출 연계를 통한 2.2% + 분양가 80% 대출 + 금리 우대 시 최대 1.5% 까지 우대 금리 적용 가능 

⭕ 최대 40년 분할 대출 지원

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 청년주택드림청약통장을 통해 정부에서는 청년들의 안정적인 주거사다리를 오르기 위해 도움을 주고 있습니다. 

미래의 중산층으로 성장할 청년층에게 자산형성과 내 집 마련으 기회를 제공하기 위한 주거 지원 정책이니 꼭 만드셔서 지원 혜택 받으시기 바랍니다. :)

 청년주택드림통장 관련 추가 문의 사항이 있으시면 (📞1811-9876)으로 문의 부탁드립니다. 

 

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