신생아 특례 대출 1주택 대환 구입 전세 지원 궁금한 모든것

신생아 특례 대출 대환 여부 및 지원 조건에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 그리고 신생아 특례대출 대환이 되는지 여부와 1 주택자도 지원을 받을 수 있는지 같이 확인해보겠습니다. 일단, 신생아 특례대출에 대한 정보를 요약해드리겠습니다.

 

. 정부에서 저출산 문제를 개선하고자 신생아 특례대출을 통해 출산한 가정은 저금리로 구매 및 전세 자금을 마련할 수 있도록 해주면서 출산 가정에 특별한 지원을 해주는 것입니다. 

신생아-특례대출 정보

 

신생아 특례 대출 이란?

신생아 특례 대출은 대한민국의 저출산을 해소 하기 위해 출산을 하는 가정을 특별히 대출 조건을 완하 해주는 제도입니다. 이를 통해 신생아 특례대출을 통해 출산한 가정은 저금리로 매매나, 전세 자금을 대출을 마련하는데 부담을 줄여주는 혜택을 받을 수 있습니다. 기존에 서민들을 위한 대출 디딤돌 대출과 비슷한 상품이지만 디딤돌 대출은 저소득층에 한해 지워이 되었으며, 중산층 및 맞벌이 부부는 소득 요건이 충족되지 못하여 혜택을 받기 어려운 게 현실이었습니다. 이번 제도는 아이를 낳는 출산 가정 모두 혜택을 받을 수 있는 특례이므로 많은 사람들이 지원하여 혜택을 받으시면 좋겠습니다. 

신생아 특례대출 받기 전 꼭 물어봐야 할 것 핵심 질문 리스트

 

신생아 특례 대출

신생아-특례대출 정보

 

⭕ 자격 : 대출 신청일 기준으로 2년이내 아이를 낳은 무주택 가구 대상입니다. 2023년 1월 1일 이후에 출산한 아이부터 혜택을 받을 수 있습니다. 즉, 2022년 12월 31일 이전에 출산한 가정은 특례 대출을 받을 수 없으니 참고 바랍니다. 결혼여부와 무관하게 신생아의 조건만 있으므로 신생아를 가지고 있는 가정이라면 모두 적용받을 수 있습니다. 

⭕ 소득 기준 : 1억 3천 만원 이하

⭕ 순자산가액 매매 : 5억 600만원 / 전세 3억 6천만 원 이하

⭕ 대상 주택 : 매매자금 9억원 이하 / 전세 자금 보증금 수도권 5억 이하, 지방 4억 이하

⭕ 대출 한도 : 매매 자금 5억 이하 / 전세 자금 3억 이하

⭕ 대출 기간 : 매매 : 10년, 20년, 30년 중 선택 가능 / 전세 : 2년 ~최장 10년 (만기 일시 상환)

신생아 특례 대출 1주택 대환 구입 전세 지원 궁금한 모든것

 

신생아 특례 보금자리 대출 지원 Summery

구분	주택 구매 자금 대출	전세 자금 대출
기본 조건	2023년 이후 출산 무주택 가구
소득	1.3억 이하	1.3억 이하
자산	5.06억 이하	3.61억 이하
대상 주택	9억 이하 주택	보증금 수도권 5억 / 지방 4억
대출 한도	5억	3억
금리	소득기준에 따라 차이 발생 0.85억 이하  1.6%~2.7% 0.85억~1.3억 2.7%~3.3%	소득기준에 따라 차이 발생 0.75억 이하 1.1%~2.3% 0.75억~1.3억 2.3%~3.0%
특계기간	5년(최장 15년)	4년(최장 12년)

 

신생아 특례 대환 대출 가능 여부

신생아-특례대출 정보

1주택 가구에 한한 대환은 정부에서 아직 검토를 하고 있다고 나와 있습니다. 신규 구매는 적용되지 않고, 기존 대출 거에 한해서는 대환을 고려하고 있다고 합니다. 즉 아직 발표가 되지 않은 사실 이므로, 대략적인 금액과 소득기준, 대출 기간 등 조건이 나오지 않은 상황이라 현재 이미 1 주택 매매 혹은 전세로 거 주시하는 분들은 기다리시는 게 좋을 것으로 보입니다.

 

신생아 특례 대출 유의점

신생아 특례 대출 보금자리 지원은 "2023년 출생아 부터 적용된다는 점" 숙지 하시기 바랍니다. 
혼인 신고와는 상관없습니다. 

신생아 특례대출 받기 전 꼭 물어봐야 할 것 핵심 질문 리스트

 

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